Договор аренды холодильной камеры скачать

Договор аренды помещения (холодильника)

Арендодатель обязуется предоставлять Арендатору помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора в течение трех дней после поступления на расчетный счет Арендодателя платежа в соответствии с п.3.1.-3.2. настоящего договора. 2.1.1. Ознакомить «Арендатора» и его работников с правилами техники безопасности при работе в холодильнике. 1. Своевременно перечислять Арендодателю арендную плату за предоставленное помещение, согласно п.3.1.-3.2. настоящего договора. 2. Использовать помещение исключительно по целевому назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.

3. Содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать пожарную и электротехническую безопасность. 4. Выполнять мероприятия по защите персонала организаций при угрозе и возникновении чрезвычайных ситуаций. 5. Не производить никаких перепланировок и переоборудования помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя. 6. Не использовать арендуемое помещение как предмет залога, не передавать права, предоставляемые Арендатору настоящим договором, третьим лицам. 7. Соблюдать требования Арендодателя по пропускной системе, охране помещения и выносу материальных ценностей из здания. 8. По окончанию срока действия настоящего договора, а так же при досрочном его расторжении освободить его по акту Арендодателю в трехдневный срок. 9. Арендатор обязан по окончанию сроков хранения, указанного в ГОСТе и ОСТе, освободить занимаемую площадь, в противном случае Арендодатель вправе распорядиться данной продукцией на свое усмотрение.

10.Согласно правил складирования ТМЦ на площадях холодильника : a. складирование осуществляется с удалённостью от батарей и труб охлаждения на расстоянии 30 см. б. высота штабелирования не должна превышать 3,5 метров при условии устойчивости штабеля. 11. Вход посторонних лиц в камеру холодильника запрещается ! -«Арендатор» обязан составить список работников имеющих право находиться в холодильнике. (приложение к договору) -Работники «Арендатора» обязаны под роспись ознакомиться у «Арендодателя» с правилами техники безопасности при работе в холодильнике. -Не загромождать пути эвакуации для людей и товара.

-При нарушении входных дверей или оборудования, находящегося в камерах холодильника ,по вине «Арендатора», ремонт осуществляется за его счёт. 3.1. Арендатор своевременно один раз в месяц не позднее 5 числа каждого числа месяца, производит арендные платежи в сумме __________________________________. путем перечисления на расчетный счет или вносит в кассу Арендодателя. 3.2. Арендная плата может быть пересмотрена досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения реально складывающихся цен, а также при изменении размера минимальной заработной платы в РФ, т. к. сумма арендной платы рассчитывается исходя из размера минимальной з/платы. 4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора. 4.1.

Срок аренды устанавливается с « ___» ______________ 200___ года по. «____» _________________200__ года. 4.1.1. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.. 4.1.2. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора. 4.1.3.

Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа. 4.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. 4.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению: 4.3.1. При использовании помещения в целом или его части не в соответствии с договором аренды.

4.3.2. Если арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения. 4.3.3. Если Арендатор не внес арендную плату в течение трех месяцев. 4.3.4. Если Арендатор не производит ремонт, предусмотренный договором аренды.

4.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора: 4.4.1 Если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, негодном для использования. 4.5. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств. 4.6.

Одностороннее расторжение договора не допускается. 4.7. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров. 4.8. При недостижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего договора одной из сторон, договор может быть расторгнут в арбитражном суде в установленном законом порядке.

5. Адреса и банковские реквизиты сторон.